Задумали покупку квартиры в ипотеку, но не знаете с чего начать?

Наверное, самое распространенное заблуждение покупателей недвижимости, в частности от застройщика, состоит в том, что в первую очередь выбирают недвижимость.

Будущий покупатель представляет себе жилье и считает, что если застройщик акредитован в ряде банках и они являются партнерами, то недвижимость он точно приобретет и кредит оформит.
В корне, все ровно наоборот, партнерские отношения застройщика с банком никак не влияет на получение или неполучение заемщика того самого заветного кредита. Так как банк рассматривает, прежде всего заемщика, независимо от того какую недвижимость заемщик приобретает.

Именно на этом этапе ломаются мечты многих покупателей, ведь недвижимость выбрана, а одобренного кредита нет и ждать такого клиента, готова далеко не каждая организация, и причины этому есть.

Прежде всего, банк в принципе, может отказать в кредите, либо одобрить меньшую сумму, и к тому же сбор пакета документов для одобрения и само одобрение кредита в банке это время, а хорошие квартиры ждать не станут.

Со своей стороны, настоятельно рекомендуем, в первую очередь получить одобрение в банках. Это несомненно упростит покупку квартиры для будущего владельца недвижимости. Желательно подавать анкеты сразу в несколько банков, каждый банк предлагает собственные программы кредитования, а также различные условия по программам с гос. поддержкой и сертификатами.

Наш центр оказывает весь спектр услуг в области ипотечного кредитования, от получения заявки до одобрения банков вашей кредитной заявки и оформления сделки по покупке объекта недвижимости.

Если вы хотите приобрести квартиру в ипотеку, но не знаете с чего начать, тогда вам точно стоит обратится в наш ипотечный центр, прежде всего будет необходимо понять ваши возможности для получения ипотечного кредита, минимализировать риски отказа в получении (особенно это важно, если у вас не было кредитной истории, либо она имела какие-либо проблемы) , а также рассмотреть подходящую программу ипотечного кредитования.

После оценки возможностей и сбора пакета документов, наш специалист может дистанционно отправить документы в банк на получение ипотеки, так как наш центр аккредитован всеми крупными банками в Калининградской области.

А после получения одобрения и выборе квартиры вы можете обратится в наш юридический центр для оформления сделки.

Стоимость услуг ипотечного центра

Первичная консультация: разбор Вашей ситуации + рекомендации (определение необходимого пакета документов для подачи заявки, расскажем про дополнительные расходы при оформлении ипотеки, рекомендации по выбору страховой и оценочной компаний)500 руб.
Консультация с подачей заявок:
- разбор Вашей ситуации
- подача заявок в банки (до 5 банков)
- рекомендации по выбору программы
1200 руб.
Анализ кредитной истории (в стоимость консультации входит заказ кредитной истории и рекомендации на ее исправление/рекомендация банков)1500 руб.
Консультация при проблемной кредитной истории с подачей заявки
- разбор Вашей ситуации + рекомендации
- анализ кредитной истории
- подача заявок в банки (до 5 банков)
- рекомендации по выбору программы
2500 руб. * в отдельных случаях цена по договоренности

Проконсультируем

профессионально обо всех ипотечных программах

Позаботимся

о Ваших документах в срок

Убережем

Вас от ненужных расходов и сомнительных баков

Сэкономим

Ваше время и средства

Сельская ипотека в Калининградской области

Программа льготного ипотечного кредитования, в рамках государственной программы «Сельская ипотека», в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019.

  • От 2,7 %
  • Сумма кредитования до 3 000 000 рублей
  • Подходит под квартиру, дом с землей и таун-хаус, как строящееся, так и готовое жилье, в том числе вторичное
  • Первоначальный взнос от 10%

Преимущества центра ипотеки Калининграда

На этапе формирования заявки мы сразу определим перечень банков с подходящими условиями ипотеки, в которых получить одобрение и максимальную сумму ипотеки, наиболее вероятно.

  • Заявки во все банки отправляет один менеджер центра ипотеки
  • Экономия вашего времени, вам не нужно ходить по банкам и высиживать огромные очереди для получения ипотеки.
  • Максимально быстрое одобрение ипотеки (до 1 дня)
  • Реальная помощь в получение ипотеки, наш менеджер поможет правильно оформить бумаги, для максимальной вероятности положительного одобрения
г. Калининград, Центральный р-н, ул. Курганская д.3, оф.7
важные

Стоимость услуг по рефинансированию ипотеки

Первичная консультация
- разбор Вашей ситуации + рекомендации
500 руб.
Консультация с подачей заявок
- разбор Вашей ситуации
- подача заявок в банки (до 5 банков)
- рекомендации по выбору банка
2000 руб.
Консультация с подачей заявок и сопровождением
- разбор Вашей ситуации
- подача заявок в банки (до 5 банков)
- рекомендации по выбору банка
- работа с банком до момента перерегистрации залогового объекта
5000 руб.
* если вам необходимы юридические услуги
вы можете, воспользоваться услугами нашего юридического центра

рефинансирование ипотеки в Калининграде

Также, в нашем центре мы оказываем консультационные услуги по рефинансированию ипотеки.

Что же это значит рефинансирование ипотеки?

Зачастую ипотечный кредит взятый несколько лет назад, под высокий процент и немалую ежемесячную выплату можно рефинансировать, то есть погасить текущую ипотеку за счет, вновь одобренной ипотеки, с гораздо меньшим процентом и ежемесячным платежом. В последние годы тенденция на понижения ключевой ставки центрального стабильна и так же стабильно понижаются проценты по ипотеке, то есть сегодня вы можете взять тот же кредит, на гораздо более выгодных условиях чем несколько лет назад.

Вы можете ознакомится в таблице с нашими услугами по рефинансированию.

Ипотека с нами — это просто!

Региональный центр ипотеки

Официальный представитель более 20 банков

  • Более ста вариантов программ ипотеки от банков Калининграда
  • Персональные скидки до 1% от базовых ставок ипотеки, только для наших клиентов
  • Персональный менеджер, заинтересованный в вашем одобрение ипотеки

СТАНДАРТНЫЙ  ПАКЕТ  ДОКУМЕНТОВ  ДЛЯ  ПОДАЧИ  ЗАЯВКИ  НА  ИПОТЕКУ:

        Необходимо предоставить цветные сканкопии следующих документов:

  1. Анкета (ее заполняет специалист нашего центра)
  2. Паспорт заемщика + официального супруга (все страницы)
  3. СНИЛС + официального супруга
  4. Свидетельство о браке/ расторжении брака и о рождении детей
  5. Cправка о доходах за последние 12 месяцев (если фактический срок менее, то за фактический срок) – cправка 2-ндфл или cправка по форме банка (заполняется если у Вас серая зп; у каждого банка форма своя, при необходимости мы вышлем Вам бланк). От всех, подтверждающих доход, участников сделки.
  6. Заверенная работодателем копия трудовой книжки на каждой странице копии договора: («Копия верна», дата, печать, подпись с расшифровкой и указанием должности заверяющего лица + на последней странице запись «Работает по настоящее время»). От всех, подтверждающих доход, участников сделки.

 

Дополнительно:

  1. Временная регистрация
  2. Военный билет, для мужчин возвратом до 27 лет включительно
  3. При наличии дополнительного дохода – заверенная копия трудового договора (на каждой странице копии договора: «Копия верна»,  дата, печать, подпись с расшифровкой и указанием должности заверяющего лица + на последней странице запись «Работает по настоящее время») + справка о доходах по совместительству (2-ндфл или по форме банка) за последние 12 месяцев, если фактический срок менее, то за фактический срок
  4. Для пенсионеров – выписка из ПФР о размере пенсионных выплат, если они поступают не на карту

 

Если в качестве первоначального взноса Вы используете средства материнского капитала необходимо предоставить:

  1. Материнский (семейный сертификат)
  2. Справку из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала с синей печатью!  (выписка  сайта не подойдет).

 

На консультации менеджер нашего центра скорректирует список документов, подходящий, именно, под Вашу ситуацию!

Наши партнеры:

Сбербанк
Газпром
важные
важные
важные
важные
важные
важные
важные
важные
важные
Райффи зен
важные

Мы находимся по адресу:

г. Калининград, Центральный р-н, ул. Курганская д.3, офис «РЦН»
Вся представленная на сайте информация, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Изображения являются примерными, фактический внешний вид объектов и цена определяется условиями договоров долевого участия и проектной документацией.